Thủ tục xin giấy phép xây dựng TP HCM đúng tiêu chuẩn mới nhất 2022

Tìm hiểu thủ tục xin giấy phép xây dựng TP HCM theo các bước nào, cần những loại giấy tờ gì. Hôm nay, Đông Á sẽ tổng hợp những thông tin cần thiết để khách hàng có nhu cầu chủ động thực hiện. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với Hotline để được tư vấn và hỗ trợ.

Công Thức Tính Mật Độ Xây Dựng theo Quyết Định 56.

MỤC LỤC

1. Hồ sơ xin giấy phép nhà ở gồm những gì?

Giấy phép xây dựng là loại giấy phép được cơ quan nhà nước thẩm quyền cấp để các xác nhân, tổ chức được quyền xây dựng công trình đúng với quy hoạch. Mỗi khu vực, công trình sẽ có đơn vị có thẩm quyền cấp phép riêng.

Thủ tục xin phép xây dựng tp hcm — xin-phép-xây-dựng-tphcm

Để xin được giấy phép xây dựng TP HCM thì cần chuẩn bị 2 bộ hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ như sau:

1) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng ( theo mẫu)

2) Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất và tài sản trên đất

3) Bản sao bản thiết kế kỹ thuật của công trình định xây dựng gồm Bản vẽ mặt bằng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/500. Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng công trìng tỷ lệ 1/50 – 1/200. Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50. Sơ đồ tầng hầm, hệ thống điện nước.

4) Bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề đối với công trình nhà liền kề (bản cam kết theo mẫu UBND phường cấp)

2 . Quy trình thủ tục xin phép xây dựng tp hcm đúng tiêu chuẩn

Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại cấp xã, huyện, tỉnh, sở xây dựng tại tp Hồ Chí Minh tùy theo từng công trình và vị trí xây dựng.

Quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng được nhà nước quy định như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ các loại giấy tờ như trên đến UBND có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Bước 2: UBND tiếp nhận hồ sơ:

– Hồ sơ được chấp nhận khi đầy đủ các loại giấy tờ theo yêu cầu. Người nộp được cấp giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả

– Hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ được hoàn lại và hướng dẫn người nộp hoàn thiện lại

Bước 3: Thẩm định hồ sơ

UBND tại p HCM có thẩm quyền sẽ tổ chức thẩm định hồ sơ. Nếu thiếu sẽ gửi thông báo bằng văn bản cho người nộp bổ sung. Thời gian thẩm định khoảng 7 ngày làm việc

Bước 4: Trả kết quả

Thời gian từ khi nộp hồ sơ đến khi nhận kết quả không quá 15 ngày. Người nộp/chủ đầu tư đến nhận giấy phép xây dựng và hồ sơ có đóng dấu của cơ quan cấp phép.

Nếu hồ sơ chưa được thông qua quá 15 ngày thì đơn vị cấp phép phải có thông báo bằng văn bản về lý do và phương hướng xử lý cho người nộp. Thời gian không quá 10 ngày.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhìn chung không quá phức tạp nhưng cũng sẽ mất nhiều thời gian. Do vậy người có nhu cầu cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và chủ động nộp sớm để không làm chậm tiến độ xây dựng.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng được quy định ở Khoản 6 điều 3 thông tư 85/2019/TT-BTC. Mỗi công trình sẽ có mức giá khác nhau.

3. Trường hợp nào không phải xin phép xây dựng tại Tp HCM

Giấy phép xây dựng có ý nghĩa rất quan trọng đối với các công trình không chỉ trong quá trình thi công mà cả sau khi đã hoàn thành. Tuy nhiên, không phải trường hợp, công trình nào cũng phải có giấy tờ này. Có những nhà riêng lẻ được miễn cấp giấy phép xây dựng như:

– Nhà riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch hoặc được nhà nước phê duyệt.

– Công trình nhà cấp 4, nhà miền núi, hải đảo, nông thôn dưới 7 tầng không trong khu quy hoạch đô thị.

– Công trình nhà ở trong khu bảo tồn, di tích lịch sử – văn hóa.

4. Đông Á hỗ trợ dịch vụ xin phép xây dựng tphcm.

Thủ tục xin phép xây dựng TPHCM chỉ cần đầy đủ hồ sơ là sẽ được phê duyệt nhanh chóng đúng với thời gian quy định. Các chủ đầu tư chỉ cần đảm bảo các điều kiện khi thực hiện tục cấp giấy phép xây dựng như phù hợp với mục đích sử dụng, công trình có thiết kế đúng quy định, đảm bảo cam kết an toàn trong quá trình xây dựng, không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.

Mặc dù thủ tục không có nhiều khó khăn nhưng đối với nhiều chủ đầu tư tại tp HCM thì cũng mất nhiều thời gian để xin giấy tờ, chứng nhận. Nếu bạn là người đang vướng mắc trong vấn đề xin thủ tục cấp giấy phép xây dựng cũng như không biết bắt đầu từ đâu hãy liên hệ với Đông Á.

Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng với thủ tục cung cấp hồ sơ từ A-Z cho khách hàng. Chi phí hỗ trợ xin cấp giấy phép xây dựng hợp lý, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian công sức cũng như đảm bảo tiến độ xây dựng công trình.

5. Lợi ích của khách hàng khi sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng tphcm tại Đông Á.

– Đảm bảo chi phí thấp nhất,

– Thời gian xin phép ngăn đảm bảo kế hoạch thi công đúng thời hạn.

– Thay mặt khách hàng giải quyết các vấn đề khó khăn với cơ quan cấp phép.

– Tư vấn thiết kế kiến trúc,kết cấu cho khách hàng cũng như phong thủy.

– Khuyến mãi vật tư xây dựng với nhiều ưu đãi cao giúp khách hàng có thể tiết kiệm được chi phí thi công tốt nhất.

Các dịch vụ khác của ĐÔNG Á:

Mọi thông tin vui lòng liên hệ:

› Địa chỉ: 02 Thành Thái, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh

› Địa chỉ: 553 Bình Thới, Phường 10, Quận 11, Hồ Chí Minh

› Địa chỉ: 501 Kinh Dương Vương, P. An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

› Showroom: 76 Trần Đại Nghĩa, P. Tân Tạo A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

› Hotline/Zalo: 0907 486 829

› Email: vatlieuxaydung60s@gmail.com

Xem thêm:

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 1

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 2

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 3

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 4

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 5

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 6

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 7

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 8

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 9

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 10

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 11

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 12

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Hóc Môn

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Tân Phú

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Tân Bình

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Bình Tân

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Thủ Đức

Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Bình Thạnh

Thủ tục xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh

Thủ tục xin giấy phép xây dựng huyện Nhà Bè

Thủ tục xin giấy phép xây dựng huyện Củ Chi

TIN TỨC

Thủ tục xin giấy phép xây dựng TP HCM