XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 9 (CŨ) – ĐÔNG Á

Công Thức Tính Mật Độ Xây Dựng theo Quyết Định 56.

Bạn đang có nhu cầu xây dựng công trình nhà ở, văn phòng…tại quận 9 (củ) nay trực thuộc Tp Thủ Đức. Hay bạn có giấy phép rồi nhưng muốn điều chỉnh, gia hạn hay cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở?

Đông Á sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình cũng  như thủ tục liên quan đến xin giấy phép xây dựng quận 9.

1. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng tại Quận 9.

Cơ quan cấp giấy phép, điều chỉnh, gia hạn và thu hồi giấy phép xây dựng tại Quận 9 là ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN.

Tuy nhiên UBND Thành Phố Thủ Đừc là cơ quan có quyền thu hồi hay hủy bỏ giấy phép xấy dựng Quận 9 đã cấp nếu không đúng quy định.

2.  Hồ sơ xin giấy phép xây dựng quận 9.

• 02 bản chính đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
• 02 bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật có công chứng.
• 02 bản sao sơ đồ hiện trạng đất có công chứng.
• 02 bản chính thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Bao gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình; Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200; Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
• Giấy chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng tổ chức thiết kế có công chứng.
• Bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề.
• Bản chính cam kết tháo dỡ nhà (nếu đất trong diện quy hoạch).
• Nếu đất đang thế chấp cho ngân hàng phải có bản đồng ý cho xây dựng công trình của ngân hang.
• Nếu đất bị thu hồi 1 phần phải có bản sao quyết định thu hồi đất có công chứng kèm theo Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng cũ đã được phê duyệt nhưng chưa xây dựng

Ghi chú: Chủ đầu tư đứng tên trên Giấy chứng nhận cùng ký tên lên đơn, bản vẽ và cam kết (nếu có). Nếu chủ đầu tư đã ủy quyền cho đơn vị dịch vụ xin giấy phép xây dựng thì phải có giấy ủy quyền có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (trong ủy quyền phải ghi rõ Nhận, Nộp và Rút hồ sơ).

3.  Quy trình xin giấy phép xây dựng Quận 9:

Bước 1: Bạn chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng.

Bước 2: Nộp bộ hồ sơ tại UBND Quận.

Bước 3: UBND Quận kiểm tra hồ sơ và thẩm tra thực địa.

Bước 5: Nhận kết quả cấp giấy phép xây dựng.

Thời gian cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ là 15 ngày làm việc tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

4.  Hồ sơ đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng tại Quận 9.

• Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm:
• Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng.
• Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
• Bản vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị điều chỉnh tỷ lệ 1/50 – 1/200.
• Hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng:
• Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng;
• Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
• Hồ sơ cấp lại lại giấy phép xây dựng:

Giấy phép xây dựng được cấp lại dưới hình thức bản sao đối với các trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất. Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm:

Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại.

Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát).

5.  Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 của Đông Á.

• Đông Á chuyên cung cấp các dịch vụ xin phép giấy trong lĩnh vực xây dựng nói chung và giấy xin phép xây dựng quận 9 nói riêng.

với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xin phép xây dựng, cùng đội ngũ nhân sự chuyên môn cao vì thế dịch vụ xin phép xây dựng Đông Á đã và đang được nhiều khách hàng tin tưởng. Để đáp lại sự tin tưởng đó Đông Á đã hoàn thành tốt chó nhiều khách hàng xin phép xây dựng tại khắp các quận huyện của TPHCM.

    – Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong các công trình hoàn thiện một cách nhanh chóng nhất và quy định của pháp luật.

6.  Lợi ích của khách hàng khi đến với xin phép xây dựng Đông Á.

 – Đảm bảo chi phí thấp nhất.

 – Thời gian xin phép ngăn đảm bảo kế hoạch thi công đúng thời hạn.

 – Thay mặt khách hàng giải quyết các vấn đề khó khăn với cơ quan cấp phép.

 – Tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu cho khách hàng cũng như phong thủy.

 – Khuyến mãi vật tư xây dựng với nhiều ưu đãi cao giúp khách hàng có thể tiết kiệm được chi phí thi công tốt nhất.

CÁC ĐOẠN, TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

(Theo Quyết định số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021)

Các dịch vụ khác của ĐÔNG Á:

• Dịch vụ xin phép xây dựng TPHCM
• Dịch vụ đo đạc cắm mốc TPHCM
• Dịch vụ hoàn công TPHCM
• Dịch vụ thiết kế thi công TPHCM
• Dịch vụ xin phép nhà cao tầng TPHCM
• Dịch vụ xem quy hoạch TPHCM
• Dịch vụ xin phép PCCC TPHCM

Mọi thông tin xin liên hệ :

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐO ĐẠC ĐÔNG Á.

 Đ/c: 02 Thành Thái, Phường 12, Quận 10, HCM

› Đ/c: 553 Bình Thới, Phường 10, Quận 11, HCM

› Đ/c: 501 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân

› Showroom: 76 Trần Đại Nghĩa, Tân Tạo A, Bình Tân

› Hotline/Zalo: 0907 486 829

› Email: vatlieuxaydung60s@gmail.com